Flere muligheter i Sveberg Handel og Næringspark

Sveberg Handel og Næringspark er velutviklet, med en lang rekke bedrifter i ulike bransjer på plass. Nå legges nye tomter ut for salg, ved siden av at det fortsatt er muligheter for å leie arealer. Interesserte kan ta kontakt med oss i Creto Næringsmegling for mer informasjon.

Mange bedrifter har allerede funnet seg til rette på Sveberg.

Kirsten Setsaas i Creto Næringsmegling sier at det nå planlegges en ny og bærekraftig næringspark i området, denne vil gi gode muligheter for for proffsalg, lager, logistikk, verksted. 

Ny vekst

Nå er avtalen mellom Hæhre entreprenør og Nye Veier signert, og dermed kan ny vei kan være klar til sommeren 2028. Det betyr at om noen kjøper en tomt i næringsparken i dag for å bygge et næringsbygg, vil det kunne stå klar til ny 4-felts motorvei er ferdig. Med sin plassering ved E6 mellom Trondheim og Stjørdal gir Sveberg Næringspark enkel tilgang og gode profileringsmuligheter. I dag er det omkring et kvarters kjøretid både til Trondheim og Stjørdal, men når den nye motorveien på plass blir det enda enklere.

Mer tomteareal

Utbyggingen av næringsparken går videre, noe som har stor betydning for Trondheim, der det ellers er begrenset tilgang på areal for utbygging. 

Olav Løvseth i Vulu Eiendom, som har hatt en sentral rolle i utbyggingen av hele området, forteller at man gjennom flere år har arbeidet med utvidelse av tomteområdene ved at en stor fjellknaus nå er fjernet.

– På den måten har vi fått tilgang på omkring 60 mål nytt tomteareal, og planen er å starte salg av de første tomtene nå, sier han. Og forteller at det området som det nå er aktuelt å bygge ut tidligere bestod av en fjellknaus, blant annet:

– I alt er det blitt arbeidet i flere år for å fjerne den, men når det nå er gjort satser vi på å selge i alle fall en tomt i første omgang.  

I dag finnes det ingen andre næringsområder eller næringstomter i trondheimsområdet med tilsvarende beliggenhet og mulighet for profilering. Og - de siste tilgjengelige tomtene annonseres ut nå.

Muligheten er nå

I en nyprosjektert næringspark på dette området vil det være mulig å leie lokaler som både gir utsikt over vakre Trondheimsfjorden, og ikke minst: god profilering mot ny E6. Bygging blir utløst når et større areal er leid ut. 

Ca. 60 mål nytt tomteareal gjøres klar og gir plass til flere.

God plassering og synlig

– Næringsparken har god plassering på området og god synlighet mot E6. Utbyggingen vil skje i to trinn, og det er mulig å tilpasse lokalene etter leietaker sine behov med gode leievilkår. Med en stor bygningsmasse vil det også være mulig for leietakere å vokse seg inn i større lokaler over tid og det er mange muligheter for plassering og utforming, sier hun. 

Det kan tilbys flere typer lokaler

Et alternative kan være kombinasjonslokaler med kontor og lager på samme etasje. Videre kan det være lokaler for proffsalg med egen inngang på bakkeplan og gode lyse salgslokaler, og lokaler som gir god tilgjengelighet for storbil og egen kjøre port. I noen lagerareal kan det også være gjennomkjøring.

Dessuten dreier det seg om fleksible kontorlokaler med mulighet for synergier mellom forskjellige bransjer / bedrifter.

Mange er på plass

Arbeidet med etablering av næringsparken går tilbake til ca. 2017, da ble ca.70 mål næringstomter solgt og utbygger kunne starte opparbeidelse av ca. 220 mål næringstomter.

Gjennom årene har utbyggingen av næringsområde fortsatt, og i dag er det omkring 30 bedrifter i området – noen i egne bygg og andre som leietakere.. 

Blant de som har etablert seg er Ferda, Stadssalg, Autosenteret, Vikaune Fabrikker, Toyota Truck, AC senteret, Tess, Bulls, Trønderfrakt, Trøndelag Isolering, Isopartner, Peri og Rental Group.

Dessverre førte flere faktorer, som korona, usikker verdenssituasjon og stopp i utbygging av E6 mellom Trondheim og Stjørdal at aktiviteten for nybygg roet seg noen år. Nå er dette i ferd med å snu, og i 2025 har det vært en forsiktig vekst i næringslivet og byggebransjen. Det er mer optimisme, og interessen for næringsstøtter er økende.