Kvalitet til en levelig pris
For tre kamerater med felles interesse for eiendom og eiendomsutvikling har målet vært klart: å utvikle boliger i området de selv har vokst opp i.
Gjennom JKS Eiendom og JKS Utvikling arbeider Anders Sivertsen, John Ivar Johnsen og Jan Trygve Kjølsø med rehabilitering av boliger, prosjektert boligutvikling og utleie av eiendom.
Anders Sivertsen er daglig leder, John Ivar Johnsen er prosjektleder, mens Jan Trygve Kjølsø har ansvar som entreprenør. Sammen har de et felles ønske om å utvikle eiendom lokalt og skape boliger som kombinerer god kvalitet med en pris som gjør dem tilgjengelige for flere.
Vi bygger boliger med veldig god kvalitet til en rimeligere penge, slik at de aller fleste i vårt kundesegment har mulighet til å kjøpe. Vi har stort fokus på kvalitet til en levelig pris. Anders Sivertsen, Daglig leder JKS Eiendom AS og JKS Utvikling AS
Et prosjekt med sentral beliggenhet
Et av prosjektene JKS Eiendom arbeider med er Fillaunveien 38. Beliggenheten var en viktig del av bakgrunnen for prosjektet.
Området ligger nært Fillan, hvor det skjer mye utvikling og sentralisering. Med to skoler og kort vei til sentrum ser JKS Eiendom et behov for flere boliger i nærheten av Fillan sentrum.
Fillaunveien 38 er byggetrinn to i prosjektet. Det første byggetrinnet er allerede solgt ut, og erfaringene derfra har vært med på å legge grunnlaget for videre utvikling.
Gjennomtenkte boliger
På Fillaunveien 38 skal det bygges tre enheter med arealeffektive planløsninger. Boligene er utformet med fokus på gode rom, luftige løsninger og en planløsning som skal fungere godt i hverdagen.
Alle boligene får to soverom, romslig bad og et eget teknisk rom med plass til vaskemaskin. Det gir samtidig bedre plass på badet. Boligene får også åpen kjøkkenløsning mot stuen og tre meter takhøyde, noe som bidrar til en større og luftigere romfølelse.
I tillegg kommer beliggenheten med gode solforhold og utsikt, samtidig som det er kort vei til både sentrum, skole og kjøpesenter.
Et prosjekt for flere målgrupper
Boligene er først og fremst rettet mot førstegangskjøpere og småbarnsfamilier, men også mot eldre som ønsker en enklere og mer smidig livssituasjon med nærhet til Fillan.
For JKS Eiendom har det vært viktig å utvikle boliger som flere skal ha mulighet til å kjøpe.
– Vi bygger boliger med veldig god kvalitet til en rimeligere penge, slik at de aller fleste i vårt kundesegment har mulighet til å kjøpe. Vi har stort fokus på kvalitet til en levelig pris.
Selskapet opplever at boligene har en gunstig pris sammenlignet med nyboligmarkedet generelt, og nettopp kombinasjonen av pris og kvalitet er sentral i prosjektet.
Videre utvikling
Med Fillaunveien 38 som byggetrinn to fortsetter JKS Eiendom arbeidet med å utvikle boliger i et område de kjenner godt. Målet er å skape gode og funksjonelle boliger med høy kvalitet, samtidig som prisnivået skal være tilgjengelig for målgruppen.
Med et felles engasjement for eiendom og lokal tilhørighet ser de tre kameratene videre mot nye muligheter innen rehabilitering, boligutvikling og utleie. Med gode samarbeidspartnere som Ørjan fra Creto Næringsmegling på laget, har de samtidig en trygg partner å spille på når nye muligheter skal vurderes og realiseres.
Gode samarbeidspartnere på laget
I utviklingen av et boligprosjekt er det mange aktører som skal spille sammen. For JKS Eiendom har det derfor vært viktig å ha gode samarbeidspartnere innen blant annet megling, bankforbindelser og underentreprenører.
Én samarbeidspartner har likevel fått en særlig betydning for selskapet. Anders trekker frem Ørjan Staven, som tidligere jobbet i Heimdal Eiendomsmegling. Da Staven gikk over til Creto Næringsmegling, var det naturlig for JKS Eiendom å fortsette samarbeidet.
– Det har vært veldig viktig for oss å ha gode samarbeidspartnere når det kommer til megler, bankforbindelser og underentreprenører. Det viktigste samarbeidet har vært med Ørjan Staven. Da han flyttet over til Creto Næringsmegling, var det helt avgjørende for oss å bli med ham videre.
For JKS Eiendom handler utvikling derfor ikke bare om selve boligene, men også om menneskene og samarbeidspartnerne som er med på å realisere prosjektene.
